Detalles de proyecto | Programa de distribución

Este proyecto representa uno de los desafíos más gratificantes que abordamos: transformar un apartamento con una ubicación privilegiada y excelente superficie, pero que se encontraba en un estado de completo deterioro. Las instalaciones eran obsoletas, sin siquiera un suministro eléctrico funcional.
Desde el inicio, la demolición fue una etapa crucial, permitiéndonos partir de un lienzo en blanco donde solo los muros perimetrales permanecían como límites fijos.

Nuestro punto de partida fue siempre escuchar las necesidades del cliente. Al traducirlas en el diseño, nos enfocamos en optimizar la circulación, eliminando las dobles circulaciones típicas de muchos pisos con palier exclusivo en Recoleta. La materialidad seleccionada busca un equilibrio entre la calidez y la modernidad: pisos de madera natural maciza, superficies laqueadas en blanco y toques de distinción, complementados por una cocina comedor completamente actualizada.

En el sector social, el comedor y el living se unifican en un espacio que destaca por una biblioteca de música diseñada para albergar el piano de cola antiguo de la familia, coronado por una araña de caireles clásica. Esta combinación logró armonizar los gustos tradicionales de nuestros clientes con las exigencias del estilo de vida actual.

Para mejorar la eficiencia energética y acústica, realizamos un cambio completo de los ventanales por carpinterías herméticas de PVC. Adicionalmente, se reforzó el aislamiento del balcón con un cierre de vidrio templado, una decisión clave dada su orientación hacia la transitada Avenida Las Heras.

La distribución de los baños fue repensada: los tres originales se transformaron en dos baños sumamente cómodos y funcionales. La master suite se diseñó con atención al detalle, incluyendo cielorrasos elaborados y un vestidor con isla y accesorios especiales, creando un espacio de confort y sofisticación.

Detalles de cliente | Programa de necesidades

El proyecto nace a partir de la búsqueda del cliente por destrabar una situación que llevaba meses sin avances y que lo había hecho dudar incluso del potencial real de la unidad. El departamento, ubicado sobre la Avenida Las Heras, tenía una localización excepcional pero presentaba un deterioro importante producto de años de abandono: pisos levantados, instalaciones comprometidas y una distribución rígida que no acompañaba las necesidades actuales de uso.

El objetivo era claro: transformar ese espacio en un hogar contemporáneo, cómodo y funcional. La cocina debía convertirse en un ambiente protagonista, pensado tanto para la rutina diaria como para momentos de reunión. La suite necesitaba ser amplia, con un baño integrado que mejorara por completo la experiencia cotidiana. Y los ambientes sociales debían recuperar fluidez y permitir disfrutar del departamento en su totalidad.

Al analizar la planta, quedó en evidencia que las posibilidades eran mucho mayores de lo que se había planteado inicialmente. La doble circulación —uno de los factores que más limitaba la eficiencia— podía reconfigurarse por completo para liberar metros y optimizar los recorridos internos. A partir de esa lectura, se desarrollaron dos alternativas de diseño: una más conservadora y otra más transformadora. Finalmente, se avanzó con la propuesta que permitía reimaginar la unidad en profundidad y adaptarla a las necesidades presentes y futuras del cliente.

La intervención fue integral. Se renovaron todas las instalaciones, se actualizaron terminaciones, se reemplazaron aberturas y se redefinió la organización interna del departamento para lograr un uso más lógico y confortable. Los contratiempos propios de una obra —tanto técnicos como vinculados a la dinámica del edificio— se resolvieron con coherencia y planificación, manteniendo los tiempos y asegurando una experiencia acompañada en cada etapa.

Hoy, la unidad refleja un equilibrio entre diseño, funcionalidad y vida cotidiana. El proyecto Las Heras demuestra cómo un departamento que parecía no tener solución puede convertirse en un hogar plenamente habitable cuando se lo reinterpreta desde la arquitectura, entendiendo la verdadera necesidad del usuario y la oportunidad que ofrece cada espacio.